De twee kasteeldomeinen Withof en Bellenhof in Maria-ter-Heide stevenen af op een mooie toekomst nu de ruimtelijke uitvoeringsplannen (RUP) officieel van kracht zijn. Meer zelfs: voor kasteel Withof is recent een geïnteresseerde investeerder-ondernemer gevonden. Net ontving het gemeentebestuur ook twee subsidiegoedkeuringen voor de RUP’s.

De twee iconische gebouwen en hun bijhorende domeinen raakten ietwat in de vergetelheid waardoor er geen concrete en definitieve invulling meer was. Daarom werden twee RUP’s opgesteld die vastleggen welke mogelijke bestemming(en) er in dat bepaald gebied kunnen én wat niet. Die procedure loopt over een lange periode en werd recent helemaal afgerond.

RUP WITHOF
Een kandidaat diende zich ondertussen al aan voor kasteel Withof. Dat betekent dat die ondernemer binnen afzienbare tijd voor het landgoed en gebouwen nieuwe voorstellen en een mogelijk nieuwe bestemming voor het historische domein zal presenteren. De ondernemer Wannes Real Estate is daarvoor momenteel in de weer om een concept met kantoren uit te werken.

“Wannes Real Estate bouwt aan woon- en werkomgevingen waarin we zelf willen wonen en werken”, zegt Anne-Marie Gysen van Wannes Real Estate. “Domein Withof past ideaal binnen onze strategie, waarbij we streven naar de realisatie van duurzame kantoorgebouwen met respect voor het verleden en de bestaande groene omgeving. De unieke ligging van Domein Withof biedt daarbij vele voordelen, dankzij de uitstekende bereikbaarheid via de invalswegen en de strategische positie ten noorden van Antwerpen, vlakbij de op- en afrit van de autosnelweg E19.”

Het RUP ‘Withof’ behoudt de groene bestemming en duidt aan waar beperkte bebouwing en verharding is toegelaten. “We zijn uitermate blij dat we een stuk erfgoed en waardevol groen kunnen behouden en toch bruikbaar kunnen maken voor de toekomst”, zegt de schepen van ruimtelijke ordening.

“Naast de uitstekende bereikbaarheid en historische waarde, is duurzaamheid een kernpijler in dit project”, vervolgt Anne-Marie Gysen. “We zetten sterk in op energie-efficiëntie en het gebruik van groene technologieën om zo onze ecologische voetafdruk te minimaliseren. Door gebruik te maken van innovatieve bouwmethoden en materialen, dragen we bij aan een toekomstgerichte ontwikkeling die niet alleen tegemoetkomt aan de noden van vandaag, maar ook aan die van de generaties van morgen.”

RUP BELLENHOF
Ook het kasteeldomein Bellenhof krijgt gelijkaardige voorschriften. Een deel van het terrein had de bestemming woongebied, maar de gemeente ruilde de bestemmingen zodat er nu een kwalitatieve woonontwikkeling kan komen op de meest gewenste locatie van het domein.

Subsidie ontvangen
De gemeente Brasschaat had bovendien een tijdje geleden bij de hogere overheid een subsidieaanvraag ingediend om binnen het afgerond RUP-traject ruimte om te kunnen zetten naar een groenbestemming. Recent werden die aanvragen goedgekeurd. In totaal gaat het om 27.000 euro subsidies.